Fertigstellung 2017

Residenzen Aal Heffingen

4 Residenzen mit jeweils 8 Appartements

Residenzen Aal Heffingen

7651 Heffingen, Rue Huelewee


  • 32 Wohnungen
  • Wohnflächen 53 m² bis 120 m²
  • Ruhige und schöne Lage
  • Energieeffizienz-/Wärmeschutzklasse A/B

+352 485 177-1 oder +352 267 277-1 info@eifel-haus.luKontaktformular
 

Informationen

4 Residenzen mit jeweils 8 Appartements


Die Residenz wird in der Gemeinde Heffingen, Ortsteil ‚Schammeswies‘, in der Rue Huelewee errichtet. Die schöne und verkehrsberuhigte Lage verbindet hohe Wohnqualität mit attraktiver Umgebung.

Nach Norden liegt das nur 2,5 km entfernte Larochette mit seiner Burg Fels und seinem herrlichen Hinterland, welches über ausgeprägte Wander- und Freizeitmöglichkeiten verfügt.

Südwärts in nur 7 km Entfernung liegt gut erreichbar die Gemeinde Junglinster, wo im Sommer 2014 das neue „Lenster Lycée“ eröffnet hat; die benachbarte Gemeinde verfügt zudem mit seinem Shopping- und Dienstleistungsangebot über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: nach Larochette gelangt man in 4 Autominuten, nach Junglinster in 11 Autominuten; Luxemburg-Stadt ist je nach Verkehrsaufkommen in ca. 30-35 Minuten zu erreichen. In ca. 200m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung in die Richtungen Larochette, Beaufort, Echternach und Luxemburg-Stadt.

In den 4 Wohn-Residenzen werden insgesamt 32 Appartements / Studios mit 53 m² bis 120 m² Wohnfläche realisiert. Die Gebäude werden mit jeweils 3 Wohngeschossen und einer Tiefgarage sowie zusätzlichen Außenstellplätzen errichtet.

Die Appartements / Studios mit jeweils 1 bis 3 Schlafzimmern sind allesamt bequem über eine rollstuhlgerechte Aufzugsanlage oder über eine separate Geschosstreppe erreichbar und verfügen über großzügige Balkone / Terrassen, die stufen- und schwellenlos erreichbar sind. Neben der Energie-Effizienzklasse A-B kommen Sie in den Genuss einer hochwertigen Ausstattung: Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Dreifach-Wärmedämmverglasung, Videofon-Anlage sowie geräumige Balkone / Terrassen.

Im Untergeschoss sind die zu den Wohnungen gehörenden Kellerräume sowie Waschräume und eine separate Müllsammelstelle untergebracht.

Optional können insgesamt 13 Wohnungen als barrierefrei und rollstuhlgerecht ausgebaut werden.

Die genannten Verkaufspreise beinhalten die Mehrwertsteuer (3%). Die Parkplätze sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen.

  • Preis für Auβenparkplatz, MWSt 3% inbegriffen: 9.000 €
  • Preis für Innen-Parkplatz, MWSt 3% inbegriffen: 25.000 €
  • Preis für doppelten Innenparkplatz, MWSt 3% inbegriffen:
    48.000 €

Die genannten Preise incl. 3% MWSt gelten vorbehaltlich der Genehmigung durch das Steuerbüro XII der Grundbuch- und Domänenverwaltung.

 
 

Residenz 1

"Schammeswies"

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Residenz 3

"Schammeswies"

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Residenz 4

"Schammeswies"

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